Villa på 222 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
874 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 222 m².3.339.546 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.658.226 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+101,83 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
3.658.226 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
2013feb.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
1,0 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
709 m
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
451 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,0 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
802 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
773 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
1,0 km
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
349 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
179 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
189 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
