Kalundborgvej 8

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 10.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering3.570.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,57 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.200.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 18 7400 Herning	120 m²	88 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	46 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	155 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	72 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	452 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	452 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	280 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	544 m	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	506 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	226 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu