Viborgvej 67, Kvorning

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 460 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 460 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.988 kr/m².1.068.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.266.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+251,76 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
14. sep. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 517.500 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg360.000 kr.
2007dec.Ejerskifte517.500 kr.
2002sep.Ejerskifte640.000 kr.
Ombygning
1994apr.Ejerskifte235.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	54 m	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	147 m	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	2,4 km	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning 8830 Tjele	159 m²	428 m	16-07-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	2,7 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	2,6 km	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	443 m	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	2,6 km	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	2,9 km	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	3,0 km	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu