Villa på 157 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1131 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 157 m².2.369.601 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.076.196 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+107,62 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.196 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1981Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
104 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
196 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
240 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
501 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
259 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
329 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
398 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
471 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
567 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
349 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
