Menu
For mæglere Log ind
Kvisselholtvej 92, Agersted

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kvisselholtvej 92, Agersted

Landejendom · 132 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 32.348 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
32348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.450 kr/m².3.765.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.441.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.441.268 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,17 pct. siden mar. 2018
96k9,4M18,7M28,0M37,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20181.085.000 kr.I dag · vores estimat3.441.268 kr.Markedet · 19921.475.232 kr.Markedet · 1993817.872 kr.Markedet · 1994284.196 kr.Markedet · 1995614.328 kr.Markedet · 19961.030.260 kr.Markedet · 1997503.052 kr.Markedet · 1998465.828 kr.Markedet · 19993.152.424 kr.Markedet · 2000604.824 kr.Markedet · 200195.832 kr.Markedet · 2002909.876 kr.Markedet · 20032.191.068 kr.Markedet · 2004985.908 kr.Markedet · 20051.370.556 kr.Markedet · 20061.977.228 kr.Markedet · 20074.553.340 kr.Markedet · 20081.883.508 kr.Markedet · 20091.402.500 kr.Markedet · 20101.336.368 kr.Markedet · 20111.241.064 kr.Markedet · 20121.385.340 kr.Markedet · 20132.296.008 kr.Markedet · 2014851.400 kr.Markedet · 20152.004.552 kr.Markedet · 2016278.124 kr.Markedet · 20171.634.160 kr.Markedet · 2018909.480 kr.Markedet · 20194.303.200 kr.Markedet · 20203.499.320 kr.Markedet · 20211.945.548 kr.Markedet · 202237.263.600 kr.Markedet · 20232.976.864 kr.Markedet · 20241.904.628 kr.Markedet · 202510.834.032 kr.Markedet · 20262.061.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,2 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²3,5 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²528 m20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²3,1 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²4,1 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²4,0 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,0 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²6,9 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,9 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²7,1 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden