Gørløsegårdsvej 9

Villa · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.557 kr/m².3.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGørløsegårdsvej gns: 28.279 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²+25,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.808.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,10 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	53 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A 3330 Gørløse	122 m²	115 m	18-04-2024	3.345.000 kr.	27.418 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	151 m²	119 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	33 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	51 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	107 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	380 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Kurreholmvej 12 3330 Gørløse	132 m²	391 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	379 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	385 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu