Villa på 144 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
798 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 144 m².2.341.584 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.306.420 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,76 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.420 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
211 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
80 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
275 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
207 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
307 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
416 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
254 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
317 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
397 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
559 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
