Villa på 70 m², grund på 668 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
668 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².1.080.769 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering924.902 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+45,65 pct. siden apr. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. apr. 2018 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
924.902 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1936Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
2,0 km
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
2,7 km
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
2,0 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
3,3 km
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
2,5 km
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
2,3 km
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,0 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,0 km
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
2,0 km
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
2,9 km
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
