Prinsesse Charlottes Gade 5, 3. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1859. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1859
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1304 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.833 kr/m².5.536.425 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.827.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsesse Charlottes Gade 5, 3. tv 2200 København N	72 m²	0 m	08-01-2026	6.873.750 kr.	95.469 kr./m²
Meinungsgade 10, 2. th 2200 København N	76 m²	76 m	18-10-2025	6.000.500 kr.	78.954 kr./m²
Frederik VII's Gade 9, 2. tv 2200 København N	75 m²	13 m	31-05-2026	6.450.000 kr.	86.000 kr./m²
Ahornsgade 16, 4. th 2200 København N	78 m²	365 m	03-01-2024	4.250.000 kr.	54.487 kr./m²
Ahornsgade 16, st. th 2200 København N	78 m²	365 m	05-12-2023	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Husumgade 1, 2. 4 2200 København N	78 m²	410 m	14-10-2024	4.075.000 kr.	52.244 kr./m²
Solitudevej 6, 2. th 2200 København N	77 m²	315 m	04-06-2025	6.350.000 kr.	82.468 kr./m²
Solitudevej 6, 4. th 2200 København N	77 m²	315 m	11-05-2025	6.525.000 kr.	84.740 kr./m²
Solitudevej 6, st. th 2200 København N	77 m²	315 m	04-12-2023	4.300.000 kr.	55.844 kr./m²
Meinungsgade 21, 1. tv 2200 København N	75 m²	133 m	21-09-2025	5.840.000 kr.	77.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu