Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vandværksvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².2.076.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 13.650 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden maj 2018
169k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.051.431 kr.Markedet · 1992487.068 kr.Markedet · 1993355.496 kr.Markedet · 1994675.324 kr.Markedet · 1995670.736 kr.Markedet · 1996707.588 kr.Markedet · 1997667.184 kr.Markedet · 1998834.424 kr.Markedet · 1999168.720 kr.Markedet · 2000857.364 kr.Markedet · 2001701.224 kr.Markedet · 2002953.712 kr.Markedet · 2003932.992 kr.Markedet · 2004689.680 kr.Markedet · 2005609.168 kr.Markedet · 2006980.352 kr.Markedet · 2007896.436 kr.Markedet · 20081.228.400 kr.Markedet · 20091.391.200 kr.Markedet · 2010980.500 kr.Markedet · 20111.483.404 kr.Markedet · 2012773.892 kr.Markedet · 20131.802.344 kr.Markedet · 2014636.548 kr.Markedet · 20151.545.268 kr.Markedet · 20161.328.744 kr.Markedet · 20171.436.784 kr.Markedet · 20181.543.196 kr.Markedet · 20191.697.264 kr.Markedet · 20201.601.508 kr.Markedet · 20211.673.880 kr.Markedet · 20221.912.012 kr.Markedet · 20232.304.212 kr.Markedet · 20242.064.600 kr.Markedet · 20251.719.316 kr.Markedet · 20261.469.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²29 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Vandværksvej 4
9280 Storvorde		77 m²61 m26-02-20261.550.000 kr.20.130 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²126 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²306 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²162 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²292 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²435 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²457 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²246 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²301 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden