Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strømsvej 10B, Sengeløse

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.709 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 86 m².2.145.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.779.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,74 pct. siden feb. 2018
89k1,1M2,2M3,2M4,3M199319972000200420072011201520182021202427. feb. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.779.125 kr.Markedet · 1993612.320 kr.Markedet · 199489.182 kr.Markedet · 1995338.926 kr.Markedet · 1997486.158 kr.Markedet · 1998147.232 kr.Markedet · 1999405.576 kr.Markedet · 2000149.038 kr.Markedet · 2001997.600 kr.Markedet · 2003999.750 kr.Markedet · 20041.104.068 kr.Markedet · 2005860.000 kr.Markedet · 20061.859.492 kr.Markedet · 20072.199.966 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.358.628 kr.Markedet · 20111.814.084 kr.Markedet · 20121.251.816 kr.Markedet · 2014657.642 kr.Markedet · 2015854.668 kr.Markedet · 2016657.298 kr.Markedet · 20171.277.100 kr.Markedet · 20181.100.026 kr.Markedet · 2019552.894 kr.Markedet · 20201.276.412 kr.Markedet · 20212.164.534 kr.Markedet · 20222.762.750 kr.Markedet · 20231.709.250 kr.Markedet · 20241.933.624 kr.Markedet · 20252.352.788 kr.Markedet · 20262.225.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		79 m²196 m08-05-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse
2630 Taastrup		96 m²895 m26-05-20242.160.000 kr.22.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse
2630 Taastrup		92 m²2,1 km21-05-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup		70 m²1,3 km04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup		63 m²756 m23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse
2630 Taastrup		75 m²2,0 km13-05-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²765 m10-03-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²2,2 km07-10-20242.730.000 kr.22.750 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		53 m²2,8 km22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		50 m²2,7 km28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden