Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Nytoft 13, Vester Nebel

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 140 m².2.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden jun. 2018
201k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.985.000 kr.30. apr. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.070.399 kr.Markedet · 1992474.460 kr.Markedet · 1993555.240 kr.Markedet · 1994477.680 kr.Markedet · 1995301.000 kr.Markedet · 1996551.320 kr.Markedet · 1997881.440 kr.Markedet · 1998394.940 kr.Markedet · 1999624.400 kr.Markedet · 2000878.220 kr.Markedet · 20011.213.380 kr.Markedet · 2002884.520 kr.Markedet · 2003748.300 kr.Markedet · 2004820.400 kr.Markedet · 2005968.100 kr.Markedet · 20061.058.120 kr.Markedet · 2007817.320 kr.Markedet · 20081.240.400 kr.Markedet · 20091.578.220 kr.Markedet · 20101.457.540 kr.Markedet · 20111.053.640 kr.Markedet · 20121.243.480 kr.Markedet · 20131.471.680 kr.Markedet · 2014907.900 kr.Markedet · 2015747.740 kr.Markedet · 20161.683.500 kr.Markedet · 2017937.440 kr.Markedet · 20181.443.680 kr.Markedet · 20191.580.740 kr.Markedet · 20201.403.780 kr.Markedet · 20211.642.200 kr.Markedet · 20221.855.000 kr.Markedet · 20231.704.500 kr.Markedet · 20241.705.620 kr.Markedet · 20252.060.800 kr.Markedet · 20261.764.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²118 m14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel
6040 Egtved		135 m²419 m21-02-20241.060.000 kr.7.852 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²537 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²467 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Donsvej 18, Vester Nebel
6040 Egtved		130 m²339 m05-09-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²625 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²415 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²716 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²385 m30-07-20262.450.000 kr.16.225 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²669 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden