Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sognevangen 5, Sengeløse

Villa · 177 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 177 m².5.162.559 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden jul. 2017
513k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.950.000 kr.30. jun. 20183.511.337 kr.I dag · vores estimat4.298.315 kr.Markedet · 19921.048.017 kr.Markedet · 19931.160.412 kr.Markedet · 19941.064.832 kr.Markedet · 19951.180.944 kr.Markedet · 19961.271.391 kr.Markedet · 19971.483.083 kr.Markedet · 1998791.544 kr.Markedet · 19991.985.763 kr.Markedet · 20002.317.992 kr.Markedet · 20012.373.216 kr.Markedet · 20022.140.815 kr.Markedet · 20032.279.583 kr.Markedet · 20042.115.504 kr.Markedet · 20052.818.725 kr.Markedet · 20062.643.141 kr.Markedet · 20073.819.129 kr.Markedet · 20083.461.235 kr.Markedet · 20092.748.810 kr.Markedet · 20103.045.816 kr.Markedet · 20113.013.779 kr.Markedet · 20123.838.599 kr.Markedet · 20132.673.939 kr.Markedet · 20142.884.569 kr.Markedet · 20153.097.500 kr.Markedet · 20163.250.959 kr.Markedet · 20173.533.274 kr.Markedet · 20184.022.679 kr.Markedet · 20193.832.758 kr.Markedet · 20204.350.129 kr.Markedet · 20214.628.373 kr.Markedet · 20225.012.640 kr.Markedet · 20235.122.734 kr.Markedet · 20244.772.982 kr.Markedet · 20255.075.829 kr.Markedet · 20265.689.311 kr.Markedet · 20276.313.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.511.337 kr.
I dag · vores estimat
4.298.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.511.337 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup
164 m²139 m09-09-20253.300.000 kr.20.122 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup
100 m²163 m18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse
2630 Taastrup
172 m²102 m10-06-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup
170 m²139 m15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse
2630 Taastrup
172 m²345 m20-04-20255.595.000 kr.32.529 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse
2630 Taastrup
167 m²155 m07-08-20244.095.000 kr.24.521 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup
161 m²67 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse
2630 Taastrup
174 m²729 m18-09-20255.450.000 kr.31.322 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup
181 m²699 m29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup
175 m²831 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden