Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kystmarken 28, Skallerup Klit

Fritidshus · 98 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.128 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 98 m².2.535.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.334.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden nov. 2025
150k793k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20252.140.000 kr.I dag · vores estimat2.334.464 kr.Markedet · 1992377.986 kr.Markedet · 1993309.190 kr.Markedet · 1994580.846 kr.Markedet · 1995289.884 kr.Markedet · 1996273.322 kr.Markedet · 1997298.802 kr.Markedet · 1998461.972 kr.Markedet · 1999405.132 kr.Markedet · 2000838.488 kr.Markedet · 2001808.794 kr.Markedet · 2002493.528 kr.Markedet · 20031.011.752 kr.Markedet · 20041.149.246 kr.Markedet · 20051.136.114 kr.Markedet · 20061.521.548 kr.Markedet · 20071.805.748 kr.Markedet · 20082.260.076 kr.Markedet · 20091.752.436 kr.Markedet · 2010675.710 kr.Markedet · 2011551.250 kr.Markedet · 20121.926.778 kr.Markedet · 20131.408.064 kr.Markedet · 20141.228.724 kr.Markedet · 20151.405.418 kr.Markedet · 20161.629.054 kr.Markedet · 20171.491.070 kr.Markedet · 20181.187.858 kr.Markedet · 20191.851.710 kr.Markedet · 20202.170.700 kr.Markedet · 20211.979.600 kr.Markedet · 20221.952.454 kr.Markedet · 20232.355.430 kr.Markedet · 20242.089.458 kr.Markedet · 20252.243.416 kr.Markedet · 20262.528.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit
9800 Hjørring
93 m²202 m01-11-20252.285.000 kr.24.570 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit
9800 Hjørring
88 m²176 m20-10-20251.975.000 kr.22.443 kr./m²
Klitmarken 11
9800 Hjørring
99 m²361 m21-11-20243.025.000 kr.30.556 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit
9800 Hjørring
93 m²141 m21-09-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Konkylievej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
102 m²327 m03-06-20252.350.000 kr.23.039 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit
9800 Hjørring
91 m²354 m27-05-20251.995.000 kr.21.923 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²288 m16-07-20241.740.000 kr.19.333 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²289 m20-01-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Klitmarken 3
9800 Hjørring
88 m²360 m05-01-20241.600.000 kr.18.182 kr./m²
Klitmarken 29
9800 Hjørring
85 m²130 m14-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden