Villa på 100 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
799 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 100 m².1.509.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.058.016 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,63 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.016 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
31 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
100 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
228 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
67 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
56 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
160 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
287 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
416 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
173 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
343 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
