Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Drejøvænget 1, True

Rækkehus · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 169 m².4.225.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.971.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden mar. 2018
805k4,6M8,4M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.657.500 kr.I dag · vores estimat2.971.508 kr.Markedet · 19921.191.957 kr.Markedet · 19931.329.523 kr.Markedet · 19941.140.750 kr.Markedet · 19951.128.582 kr.Markedet · 19961.107.964 kr.Markedet · 19971.681.043 kr.Markedet · 19981.842.945 kr.Markedet · 19991.562.743 kr.Markedet · 20001.752.868 kr.Markedet · 20011.933.867 kr.Markedet · 20021.108.471 kr.Markedet · 20031.479.595 kr.Markedet · 20041.830.777 kr.Markedet · 20051.783.964 kr.Markedet · 20063.104.192 kr.Markedet · 20071.901.250 kr.Markedet · 20083.189.706 kr.Markedet · 20093.269.812 kr.Markedet · 20103.444.220 kr.Markedet · 20112.308.878 kr.Markedet · 2012866.970 kr.Markedet · 20132.970.344 kr.Markedet · 20142.063.321 kr.Markedet · 20152.932.319 kr.Markedet · 20163.392.675 kr.Markedet · 20172.768.051 kr.Markedet · 20182.855.762 kr.Markedet · 20193.429.010 kr.Markedet · 20202.720.731 kr.Markedet · 20213.987.386 kr.Markedet · 20224.225.000 kr.Markedet · 20233.630.289 kr.Markedet · 20243.203.395 kr.Markedet · 20253.543.254 kr.Markedet · 20264.186.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.971.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 63, True
8381 Tilst		169 m²121 m23-07-20243.045.000 kr.18.018 kr./m²
Drejøvænget 85, True
8381 Tilst		169 m²162 m25-06-20252.900.000 kr.17.160 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²236 m18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Drejøvænget 60, True
8381 Tilst		113 m²214 m15-02-20242.125.000 kr.18.805 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²178 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²245 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Drejøvænget 22, True
8381 Tilst		92 m²128 m30-08-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 20, True
8381 Tilst		92 m²137 m30-08-20262.550.000 kr.27.717 kr./m²
Drejøvænget 2, True
8381 Tilst		92 m²156 m17-04-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²
Drejøvænget 16, True
8381 Tilst		92 m²156 m12-04-20252.225.000 kr.24.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden