Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Valmuevej 4, Aakirkeby

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 182 m².1.731.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden jan. 2018
422k986k1,6M2,1M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202629. jan. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.849.166 kr.Markedet · 1996659.932 kr.Markedet · 1997988.442 kr.Markedet · 1998550.186 kr.Markedet · 1999649.922 kr.Markedet · 2000601.146 kr.Markedet · 2001712.894 kr.Markedet · 2002811.902 kr.Markedet · 2003826.826 kr.Markedet · 2004539.994 kr.Markedet · 20051.048.502 kr.Markedet · 20061.256.528 kr.Markedet · 2007982.800 kr.Markedet · 20081.382.108 kr.Markedet · 20091.308.762 kr.Markedet · 20101.243.424 kr.Markedet · 20111.069.796 kr.Markedet · 20121.662.206 kr.Markedet · 20131.949.948 kr.Markedet · 2014966.602 kr.Markedet · 2015957.320 kr.Markedet · 2016628.446 kr.Markedet · 20171.077.622 kr.Markedet · 20181.097.278 kr.Markedet · 20191.267.084 kr.Markedet · 20201.391.208 kr.Markedet · 20211.599.598 kr.Markedet · 20221.295.658 kr.Markedet · 20231.646.008 kr.Markedet · 20241.540.084 kr.Markedet · 20251.581.580 kr.Markedet · 20261.632.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		186 m²734 m26-11-20231.350.000 kr.7.258 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²410 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²208 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²874 m26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²168 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²142 m17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²791 m11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²624 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²960 m22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²836 m21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden