Hedegårdsvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.177 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.985 kr/m².2.854.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.497.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,09 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 9 7190 Billund	141 m²	547 m	16-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Lillevang 41 7190 Billund	142 m²	615 m	18-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Markskellet 63 7190 Billund	137 m²	560 m	05-11-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Grønningen 18 7190 Billund	139 m²	696 m	11-01-2026	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Tuen 13 7190 Billund	140 m²	771 m	20-08-2025	3.815.000 kr.	27.250 kr./m²
Flintemarken 67 7190 Billund	153 m²	273 m	02-06-2025	3.470.000 kr.	22.680 kr./m²
Flintemarken 65 7190 Billund	130 m²	243 m	02-07-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Markskellet 1 7190 Billund	149 m²	601 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Flintemarken 75 7190 Billund	156 m²	223 m	04-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	959 m	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu