Prisvurdering · 3330 Gørløse

Erantisvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.846 kr/m².3.555.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.028.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,97 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	173 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	137 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	379 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	330 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	518 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	731 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	553 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	261 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	151 m²	592 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	163 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu