Villa på 195 m², grund på 3.076 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
3076 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 195 m².2.943.135 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.601.232 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+30,72 pct. siden mar. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. mar. 2018 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.232 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
526 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
546 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
542 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
448 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
427 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
621 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
671 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
800 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
737 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
753 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
