Birkealle 6, Lodbj Hede

Fritidshus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.735 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 111 m².2.231.322 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.923.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1992majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	229 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	216 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	339 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	326 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	532 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	404 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	284 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	755 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	619 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	420 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu