Glænøvej 13, Bønnerup Strand

Fritidshus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 126 m².2.307.312 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.812.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
22. maj 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020950.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020950.000 kr.
1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	64 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	51 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	146 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	124 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	776 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	138 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	122 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	985 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	1,0 km	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	158 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu