Alrøvej 2, Bønnerup Strand

Fritidshus · 45 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.023 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 45 m².823.860 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering923.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
25. feb. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel725.000 kr.
2017dec.Ejerskifte725.000 kr.
2000Bygget
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	90 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	35 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	944 m	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	1,0 km	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	776 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	909 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	202 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	240 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	913 m	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	61 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu