Korsørvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.577 kr/m².3.225.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 17.242 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+13,00 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.537.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.180.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1988apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	110 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	38 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	30 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	53 m	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	189 m	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	376 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	469 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	378 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	629 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	200 m²	774 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu