Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 7

Villa · 210 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².4.452.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden dec. 2017
779k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017898.713 kr.14. jul. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat5.408.258 kr.Markedet · 19921.092.420 kr.Markedet · 1993779.100 kr.Markedet · 19941.087.170 kr.Markedet · 19951.205.820 kr.Markedet · 19961.260.420 kr.Markedet · 19971.315.860 kr.Markedet · 19981.571.010 kr.Markedet · 19991.581.510 kr.Markedet · 20001.566.600 kr.Markedet · 20011.460.550 kr.Markedet · 20021.449.210 kr.Markedet · 20031.453.620 kr.Markedet · 20041.804.320 kr.Markedet · 20051.880.970 kr.Markedet · 20062.454.270 kr.Markedet · 20072.458.890 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.270.310 kr.Markedet · 20102.253.300 kr.Markedet · 20112.452.590 kr.Markedet · 20122.491.650 kr.Markedet · 20132.324.700 kr.Markedet · 20142.518.740 kr.Markedet · 20152.300.760 kr.Markedet · 20162.592.660 kr.Markedet · 20172.690.730 kr.Markedet · 20182.978.430 kr.Markedet · 20192.879.100 kr.Markedet · 20203.230.640 kr.Markedet · 20213.718.680 kr.Markedet · 20223.753.750 kr.Markedet · 20233.539.550 kr.Markedet · 20243.382.260 kr.Markedet · 20253.653.370 kr.Markedet · 20263.856.020 kr.Markedet · 20274.766.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
898.713 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018898.713 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²170 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²161 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²58 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²84 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²127 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²139 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²131 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²138 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Kløvholmparken 1
6710 Esbjerg V		206 m²422 m06-08-20254.100.000 kr.19.903 kr./m²
Everten 3
6710 Esbjerg V		203 m²330 m30-04-20243.875.000 kr.19.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden