Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Gml Landevej 32, Syvveje

Villa · 292 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 2.640 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1897-bygning+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.829.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden dec. 1990
204k1,3M2,4M3,5M4,6M19901995199920032007201120152019202331. dec. 1990204.000 kr.30. dec. 2001217.000 kr.30. nov. 20122.080.000 kr.31. jan. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat2.829.179 kr.Markedet · 19921.099.380 kr.Markedet · 19931.206.544 kr.Markedet · 19941.300.860 kr.Markedet · 19951.257.936 kr.Markedet · 1996638.312 kr.Markedet · 19972.146.200 kr.Markedet · 19981.170.044 kr.Markedet · 19991.216.472 kr.Markedet · 20001.855.076 kr.Markedet · 20011.455.328 kr.Markedet · 20021.841.060 kr.Markedet · 20031.741.196 kr.Markedet · 20042.871.236 kr.Markedet · 20052.512.076 kr.Markedet · 20062.763.196 kr.Markedet · 20072.141.236 kr.Markedet · 20083.911.632 kr.Markedet · 20093.528.236 kr.Markedet · 2010899.068 kr.Markedet · 20112.798.236 kr.Markedet · 2012946.372 kr.Markedet · 20132.890.800 kr.Markedet · 20142.525.216 kr.Markedet · 20152.390.896 kr.Markedet · 20162.571.644 kr.Markedet · 20173.960.104 kr.Markedet · 20183.091.112 kr.Markedet · 20193.187.472 kr.Markedet · 2020933.816 kr.Markedet · 20213.092.572 kr.Markedet · 20223.403.552 kr.Markedet · 20234.193.704 kr.Markedet · 20243.038.260 kr.Markedet · 20253.408.516 kr.Markedet · 20264.109.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
204.000 kr.
30. dec. 2001 · Alm. Salg
217.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte217.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte204.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 22, Skørring
8544 Mørke		225 m²2,8 km06-10-20261.100.000 kr.4.889 kr./m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²2,7 km09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²2,0 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²2,3 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup
8544 Mørke		210 m²3,4 km10-06-20242.895.000 kr.13.786 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²3,7 km26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²3,1 km07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²4,4 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime
8544 Mørke		157 m²3,1 km31-05-20262.285.000 kr.14.554 kr./m²
Øksenhøjvej 30, Mygind
8544 Mørke		396 m²4,8 km08-10-20253.615.000 kr.9.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden