Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 40

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.706 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1706 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².2.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.789.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden jan. 2018
114k1,0M2,0M2,9M3,9M19931997200120052009201320172021202514. jan. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.789.996 kr.Markedet · 1993530.264 kr.Markedet · 1994711.144 kr.Markedet · 1995548.590 kr.Markedet · 1996686.868 kr.Markedet · 1997782.306 kr.Markedet · 1998836.213 kr.Markedet · 1999230.979 kr.Markedet · 2000970.445 kr.Markedet · 20011.047.081 kr.Markedet · 2002507.297 kr.Markedet · 20031.402.891 kr.Markedet · 20041.480.122 kr.Markedet · 2005614.635 kr.Markedet · 20062.185.435 kr.Markedet · 20073.850.007 kr.Markedet · 20082.215.899 kr.Markedet · 20091.466.199 kr.Markedet · 20101.956.122 kr.Markedet · 20111.041.250 kr.Markedet · 20121.810.823 kr.Markedet · 20131.695.036 kr.Markedet · 20141.890.196 kr.Markedet · 2015775.285 kr.Markedet · 2016760.767 kr.Markedet · 20171.598.765 kr.Markedet · 20181.349.460 kr.Markedet · 20191.886.864 kr.Markedet · 20202.322.999 kr.Markedet · 20212.795.667 kr.Markedet · 20223.299.989 kr.Markedet · 20231.391.110 kr.Markedet · 20242.308.243 kr.Markedet · 20252.503.165 kr.Markedet · 20262.242.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 52
3330 Gørløse		160 m²579 m03-08-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²519 m23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		220 m²819 m17-09-20252.595.000 kr.11.795 kr./m²
Gørløsegårdsvej 21A
3330 Gørløse		122 m²404 m18-04-20243.345.000 kr.27.418 kr./m²
Violvej 1
3330 Gørløse		116 m²459 m08-01-20241.800.000 kr.15.517 kr./m²
Damgårdsvej 11
3330 Gørløse		116 m²465 m12-02-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Lystrupvej 8
3330 Gørløse		128 m²206 m16-04-20243.315.000 kr.25.898 kr./m²
Lillevej 4
3330 Gørløse		109 m²229 m07-08-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Vinkelvænget 9
3330 Gørløse		131 m²215 m11-12-20232.845.000 kr.21.718 kr./m²
Borupvej 75, Borup
3330 Gørløse		126 m²617 m29-06-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden