Kulmilevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 143 m².3.254.680 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering717.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	160 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	558 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	974 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	848 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	283 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,7 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	388 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	1,9 km	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,5 km	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	399 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu