Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Nordsøvej 59, Søndervig

Fritidshus · 203 m² · bygget 1857

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 2.121 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 203 m².6.125.322 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.643.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden jul. 2018
502k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.500.000 kr.5. mar. 20203.500.000 kr.31. dec. 20201.083.750 kr.6. apr. 20264.445.000 kr.I dag · vores estimat3.643.573 kr.Markedet · 1992793.933 kr.Markedet · 1993881.223 kr.Markedet · 19941.047.683 kr.Markedet · 19951.144.717 kr.Markedet · 1996965.265 kr.Markedet · 19971.432.977 kr.Markedet · 19981.459.164 kr.Markedet · 1999988.610 kr.Markedet · 20001.842.631 kr.Markedet · 20011.858.871 kr.Markedet · 20021.132.740 kr.Markedet · 20032.422.805 kr.Markedet · 20041.986.558 kr.Markedet · 20052.292.682 kr.Markedet · 20063.519.411 kr.Markedet · 20073.850.098 kr.Markedet · 20084.089.435 kr.Markedet · 20092.470.713 kr.Markedet · 20103.280.886 kr.Markedet · 20112.463.608 kr.Markedet · 20123.112.802 kr.Markedet · 20132.996.280 kr.Markedet · 20143.121.125 kr.Markedet · 20153.240.083 kr.Markedet · 20163.295.908 kr.Markedet · 20173.228.715 kr.Markedet · 20183.769.913 kr.Markedet · 20192.698.885 kr.Markedet · 20204.538.268 kr.Markedet · 20214.475.744 kr.Markedet · 20225.334.434 kr.Markedet · 20234.736.599 kr.Markedet · 20245.238.618 kr.Markedet · 20255.048.204 kr.Markedet · 20265.935.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
5. mar. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.083.750 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.445.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.083.750 kr.
  • mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 18, Søndervig
6950 Ringkøbing		180 m²85 m01-04-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Nordsøvej 101, Søndervig
6950 Ringkøbing		180 m²222 m05-09-20255.575.000 kr.30.972 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig
6950 Ringkøbing		135 m²756 m21-07-20262.660.000 kr.19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig
6950 Ringkøbing		135 m²756 m31-08-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Nordsøvej 152, Søndervig
6950 Ringkøbing		125 m²489 m23-03-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Nordsøvej 40, Søndervig
6950 Ringkøbing		108 m²79 m09-04-20242.725.000 kr.25.231 kr./m²
Nordsøvej 280, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²649 m07-01-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²
Nordsøvej 47, Søndervig
6950 Ringkøbing		103 m²67 m30-03-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Nordsøvej 86, Søndervig
6950 Ringkøbing		105 m²158 m06-06-20252.750.000 kr.26.190 kr./m²
Nordsøvej 398, Søndervig
6950 Ringkøbing		126 m²1,0 km02-10-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden