Lindegaardsvænget 18, Årslev

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 165 m².2.482.095 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.569.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.377.187 kr.
15. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.377.187 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	52 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev	164 m²	200 m	12-11-2023	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	243 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	284 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev	166 m²	790 m	16-06-2026	1.640.500 kr.	9.883 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	791 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Svendborgvej 480, Årslev 5792 Årslev	168 m²	716 m	31-08-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	742 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	616 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	525 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu