Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Amalievej 23

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.973 kr/m².3.154.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.499.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden nov. 2017
144k1,3M2,5M3,7M4,9M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20172.195.000 kr.31. jul. 20263.645.000 kr.I dag · vores estimat3.499.472 kr.Markedet · 1993668.400 kr.Markedet · 1994896.400 kr.Markedet · 1995691.500 kr.Markedet · 1996865.800 kr.Markedet · 1997986.100 kr.Markedet · 19981.054.050 kr.Markedet · 1999291.150 kr.Markedet · 20001.223.250 kr.Markedet · 20011.319.850 kr.Markedet · 2002639.450 kr.Markedet · 20031.768.350 kr.Markedet · 20041.865.700 kr.Markedet · 2005774.750 kr.Markedet · 20062.754.750 kr.Markedet · 20074.852.950 kr.Markedet · 20082.793.150 kr.Markedet · 20091.848.150 kr.Markedet · 20102.465.700 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20122.282.550 kr.Markedet · 20132.136.600 kr.Markedet · 20142.382.600 kr.Markedet · 2015977.250 kr.Markedet · 2016958.950 kr.Markedet · 20172.015.250 kr.Markedet · 20181.701.000 kr.Markedet · 20192.378.400 kr.Markedet · 20202.928.150 kr.Markedet · 20213.523.950 kr.Markedet · 20224.159.650 kr.Markedet · 20231.753.500 kr.Markedet · 20242.909.550 kr.Markedet · 20253.155.250 kr.Markedet · 20262.826.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 26
3330 Gørløse		141 m²52 m08-11-20243.025.000 kr.21.454 kr./m²
Amalievej 17
3330 Gørløse		166 m²57 m22-06-20263.650.000 kr.21.988 kr./m²
Amalievej 13
3330 Gørløse		100 m²94 m30-03-20242.225.000 kr.22.250 kr./m²
Amalievej 2
3330 Gørløse		100 m²186 m18-06-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Amalievej 1
3330 Gørløse		100 m²211 m14-10-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2
3330 Gørløse		151 m²267 m20-05-20243.950.000 kr.26.159 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7
3330 Gørløse		153 m²231 m18-11-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Lystrupvej 14
3330 Gørløse		156 m²240 m19-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Anemonevej 7
3330 Gørløse		155 m²311 m29-12-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Gadekærsvej 9
3330 Gørløse		145 m²353 m30-07-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden