Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kalkstensvej 32, Knud

Fritidshus · 146 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.567 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
207.200 kr.
Offentlig grundværdi
207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 146 m².2.474.262 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.447.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,17 pct. siden okt. 2017
154k900k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat2.447.109 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993548.960 kr.Markedet · 1994508.080 kr.Markedet · 1995866.948 kr.Markedet · 1996153.592 kr.Markedet · 1997572.028 kr.Markedet · 1998657.000 kr.Markedet · 1999559.618 kr.Markedet · 2000702.844 kr.Markedet · 20011.274.580 kr.Markedet · 2002807.526 kr.Markedet · 2003415.370 kr.Markedet · 20041.103.176 kr.Markedet · 2005904.178 kr.Markedet · 20061.145.662 kr.Markedet · 20071.444.086 kr.Markedet · 20081.404.666 kr.Markedet · 20091.951.290 kr.Markedet · 20101.609.212 kr.Markedet · 20111.510.662 kr.Markedet · 20121.403.790 kr.Markedet · 20131.752.000 kr.Markedet · 20141.368.750 kr.Markedet · 20151.089.890 kr.Markedet · 20161.475.184 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.350.062 kr.Markedet · 20191.367.144 kr.Markedet · 20201.188.440 kr.Markedet · 20211.489.784 kr.Markedet · 20221.722.216 kr.Markedet · 20231.705.572 kr.Markedet · 20241.895.956 kr.Markedet · 20252.015.384 kr.Markedet · 20261.387.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkstensvej 27, Knud
7860 Spøttrup		115 m²110 m18-08-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Fjordvej 31, Knud
7860 Spøttrup		128 m²2,3 km24-02-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud
7860 Spøttrup		90 m²335 m26-03-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Heden 11, Knud
7860 Spøttrup		107 m²1,7 km20-05-20261.545.000 kr.14.439 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum
7860 Spøttrup		105 m²2,0 km30-11-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum
7860 Spøttrup		129 m²3,4 km25-06-20251.250.000 kr.9.690 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk
7860 Spøttrup		140 m²4,0 km31-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud
7860 Spøttrup		73 m²365 m24-09-20241.000.000 kr.13.699 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud
7860 Spøttrup		95 m²1,7 km23-05-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum
7860 Spøttrup		98 m²2,0 km12-06-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden