Overgårdsvej 8, Mollerup

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².959.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,68 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 570.000 kr.
14. dec. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2014dec.Ejerskifte350.000 kr.
1998aug.Ejerskifte570.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	2,0 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	2,1 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	2,3 km	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	2,6 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	2,4 km	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	2,7 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	2,1 km	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	3,0 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	2,1 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	2,8 km	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu