Nordre Strandvej 127B

Villa · 186 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.689 kr/m².6.662.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.158.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.158.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	1,3 km	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	684 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	830 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	190 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	850 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	670 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	550 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	252 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	352 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	538 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu