Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 6, st. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
376 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².6.083.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.450.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,78 pct. siden dec. 2016
438k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat7.450.424 kr.Markedet · 1992584.097 kr.Markedet · 1993573.927 kr.Markedet · 1994438.214 kr.Markedet · 1995650.767 kr.Markedet · 1996594.832 kr.Markedet · 1997679.243 kr.Markedet · 1998853.828 kr.Markedet · 19991.069.206 kr.Markedet · 20001.377.809 kr.Markedet · 20011.657.145 kr.Markedet · 20022.397.973 kr.Markedet · 20031.882.467 kr.Markedet · 20041.894.445 kr.Markedet · 20052.661.037 kr.Markedet · 20063.327.172 kr.Markedet · 20073.054.503 kr.Markedet · 20082.765.223 kr.Markedet · 20092.204.856 kr.Markedet · 20102.634.256 kr.Markedet · 20112.699.570 kr.Markedet · 20122.549.167 kr.Markedet · 20132.735.278 kr.Markedet · 20142.927.717 kr.Markedet · 20153.353.953 kr.Markedet · 20163.667.641 kr.Markedet · 20174.098.849 kr.Markedet · 20184.774.928 kr.Markedet · 20194.672.098 kr.Markedet · 20204.923.975 kr.Markedet · 20215.821.195 kr.Markedet · 20226.481.454 kr.Markedet · 20235.584.347 kr.Markedet · 20246.030.245 kr.Markedet · 20257.157.759 kr.Markedet · 20268.632.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.450.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²0 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²65 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²65 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²28 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²37 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²37 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²18 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²37 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²107 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²18 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden