Villa på 165 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
369 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.100 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 165 m².2.683.065 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.376.041 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,37 pct. siden nov. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.041 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
1977Ombygning
1888Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
50 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
17 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
368 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
369 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
391 m
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
529 m
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
610 m
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
164 m²
699 m
22-04-2024
3.795.000 kr.
23.140 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
603 m
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
277 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
