Rylevej 12, Vendal

Fritidshus · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.342 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.321 kr/m².1.623.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.224.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,84 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1, Vendal 7860 Spøttrup	69 m²	130 m	29-05-2026	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,8 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	1,9 km	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,5 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Vibevej 8, Vendal 7860 Spøttrup	81 m²	291 m	21-05-2024	3.300.000 kr.	40.741 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	2,2 km	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	2,6 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	2,0 km	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	2,9 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	2,9 km	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu