Åmarksvej 31A, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 142 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 3.344 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 225.500 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 142 m².3.252.084 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.998.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1565,59 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	619 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	120 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	336 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	216 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	789 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os 4480 Store Fuglede	130 m²	912 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	687 m	27-12-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	619 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	619 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	398 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu