Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Falkevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.251.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 8.581 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden aug. 2017
317k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200020062010201420182022202620. aug. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat1.247.771 kr.Markedet · 1992530.480 kr.Markedet · 1993651.472 kr.Markedet · 1994530.936 kr.Markedet · 1995737.808 kr.Markedet · 1996490.504 kr.Markedet · 1997562.400 kr.Markedet · 1998645.240 kr.Markedet · 1999882.208 kr.Markedet · 2000659.376 kr.Markedet · 2002968.544 kr.Markedet · 2003860.320 kr.Markedet · 2005592.952 kr.Markedet · 20061.038.768 kr.Markedet · 20071.059.896 kr.Markedet · 20081.645.096 kr.Markedet · 20091.206.728 kr.Markedet · 20101.855.768 kr.Markedet · 20111.210.680 kr.Markedet · 20121.033.904 kr.Markedet · 2013772.008 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 20151.261.448 kr.Markedet · 20161.011.560 kr.Markedet · 2017897.256 kr.Markedet · 20188.627.824 kr.Markedet · 20191.399.008 kr.Markedet · 2020887.528 kr.Markedet · 20211.003.504 kr.Markedet · 20221.264.032 kr.Markedet · 20232.481.704 kr.Markedet · 20241.398.096 kr.Markedet · 20251.636.584 kr.Markedet · 20261.491.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1
7184 Vandel		147 m²61 m15-06-2025680.000 kr.4.626 kr./m²
Falkevej 9
7184 Vandel		146 m²127 m23-11-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²28 m15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²
Falkevej 2
7184 Vandel		112 m²24 m18-12-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²493 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²437 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²961 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²316 m15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²281 m27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²1,2 km08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden