Kystvejen 150

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.526 kr/m².4.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering5.052.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.052.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2005Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	259 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,7 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	1,5 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	3,0 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	1,8 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	388 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	1,2 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	2,4 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,2 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	2,8 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu