Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Sønder Lemvej 24, Sdr Lem

Landejendom · 261 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 177.014 m², 9 værelser, opført i 1872, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
177014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.401 kr/m².10.812.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)177014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.954.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,99 pct. siden aug. 2017
323k33,8M67,3M100,9M134,4M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20171.898.500 kr.I dag · vores estimat7.954.585 kr.Markedet · 19921.320.399 kr.Markedet · 19932.254.518 kr.Markedet · 19941.338.669 kr.Markedet · 19964.544.793 kr.Markedet · 19971.494.747 kr.Markedet · 19981.002.240 kr.Markedet · 1999356.265 kr.Markedet · 20001.460.034 kr.Markedet · 20011.925.397 kr.Markedet · 2002768.123 kr.Markedet · 20034.091.958 kr.Markedet · 20041.688.409 kr.Markedet · 20057.459.641 kr.Markedet · 20063.071.448 kr.Markedet · 20073.638.862 kr.Markedet · 200811.791.719 kr.Markedet · 20092.009.700 kr.Markedet · 20101.181.547 kr.Markedet · 20113.432.933 kr.Markedet · 2012839.115 kr.Markedet · 20132.718.054 kr.Markedet · 201422.177.431 kr.Markedet · 20155.866.497 kr.Markedet · 20165.280.291 kr.Markedet · 201710.144.026 kr.Markedet · 20181.668.573 kr.Markedet · 20193.758.400 kr.Markedet · 20201.668.573 kr.Markedet · 20214.234.464 kr.Markedet · 20224.954.041 kr.Markedet · 202328.841.805 kr.Markedet · 202416.745.499 kr.Markedet · 2025134.375.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.898.500 kr.
I dag · vores estimat
7.954.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel1.898.500 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²1,1 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²2,1 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²2,7 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²2,9 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,7 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²7,4 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²5,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²5,4 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²8,2 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,3 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden