Egernvej 3, Bjerge Str

Fritidshus · 49 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 49 m².1.038.212 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,60 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	82 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	108 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	148 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	371 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	383 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	341 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	202 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	53 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	1,0 km	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	861 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu