Birkealle 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.865 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 65 m².1.306.630 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.149.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	248 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	218 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	332 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	398 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	423 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	182 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	310 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	682 m	26-05-2025	1.475.000 kr.	22.348 kr./m²
Brunbjergvej 44, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	500 m	12-07-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	625 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu