Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8544 Mørke

Randersvej 141, Syvveje

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.114 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.862 kr/m².1.920.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2015 på 1987-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.258.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden dec. 2017
302k947k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.900.000 kr.2. jan. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.258.835 kr.Markedet · 1992696.525 kr.Markedet · 1993764.420 kr.Markedet · 1994824.175 kr.Markedet · 1995796.980 kr.Markedet · 1996404.410 kr.Markedet · 19971.359.750 kr.Markedet · 1998741.295 kr.Markedet · 1999770.710 kr.Markedet · 20001.175.305 kr.Markedet · 2001922.040 kr.Markedet · 20021.166.425 kr.Markedet · 20031.103.155 kr.Markedet · 20041.819.105 kr.Markedet · 20051.591.555 kr.Markedet · 20061.750.655 kr.Markedet · 20071.356.605 kr.Markedet · 20082.478.260 kr.Markedet · 20092.235.355 kr.Markedet · 2010569.615 kr.Markedet · 20111.772.855 kr.Markedet · 2012599.585 kr.Markedet · 20131.831.500 kr.Markedet · 20141.599.880 kr.Markedet · 20151.514.780 kr.Markedet · 20161.629.295 kr.Markedet · 20172.508.970 kr.Markedet · 20181.958.410 kr.Markedet · 20192.019.460 kr.Markedet · 2020591.630 kr.Markedet · 20211.959.335 kr.Markedet · 20222.156.360 kr.Markedet · 20232.656.970 kr.Markedet · 20241.924.925 kr.Markedet · 20252.159.505 kr.Markedet · 20262.603.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²5,9 km29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²1,6 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²1,9 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²2,6 km07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²2,4 km09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime
8544 Mørke		157 m²2,6 km31-05-20262.285.000 kr.14.554 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²3,2 km26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Ådalen 22, Skørring
8544 Mørke		225 m²2,5 km06-10-20261.100.000 kr.4.889 kr./m²
Ådalen 17, Skørring
8544 Mørke		145 m²2,6 km20-04-20241.530.000 kr.10.552 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²2,5 km18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden