Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Langebjergvej 8

Landejendom · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 85.414 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
85414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.157 kr/m².8.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 34.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 41.228 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)85414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.642.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,91 pct. siden aug. 2017
397k3,2M6,0M8,8M11,6M1994200020062010201220142016201920222024202614. aug. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat11.642.536 kr.Markedet · 1994397.266 kr.Markedet · 19982.579.382 kr.Markedet · 20002.296.726 kr.Markedet · 20032.977.670 kr.Markedet · 20064.443.510 kr.Markedet · 20073.355.664 kr.Markedet · 20101.898.438 kr.Markedet · 20112.888.756 kr.Markedet · 20122.111.598 kr.Markedet · 20134.437.232 kr.Markedet · 2014822.564 kr.Markedet · 20152.236.574 kr.Markedet · 20162.379.216 kr.Markedet · 20176.400.056 kr.Markedet · 20198.134.244 kr.Markedet · 20213.685.916 kr.Markedet · 20223.795.270 kr.Markedet · 20234.111.360 kr.Markedet · 20242.944.236 kr.Markedet · 20254.989.550 kr.Markedet · 20266.019.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.642.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 6A
3330 Gørløse		162 m²332 m14-01-20255.750.000 kr.35.494 kr./m²
Langebjergvej 6B
3330 Gørløse		175 m²334 m14-01-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Lystrupvej 24
3330 Gørløse		114 m²522 m03-07-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Roskildevej 106
3330 Gørløse		134 m²3,3 km15-04-202522.500.000 kr.167.910 kr./m²
Strøvej 94
3330 Gørløse		181 m²2,8 km30-07-20243.650.000 kr.20.166 kr./m²
Lystrupvej 31
3330 Gørløse		244 m²960 m13-11-20237.850.000 kr.32.172 kr./m²
Gammel Kurreholmvej 8
3330 Gørløse		243 m²1,0 km09-07-20258.900.000 kr.36.626 kr./m²
Plantagevej 6
3330 Gørløse		227 m²2,8 km23-06-20257.900.000 kr.34.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden