Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birketinget 12, st. 1

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
4620 m²
Bebygget areal
924 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.783 kr/m².2.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 41.667 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.186 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.752.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,57 pct. siden jan. 2017
262k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.355.000 kr.14. jul. 20171.860.000 kr.24. sep. 20264.150.000 kr.9. okt. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.752.777 kr.Markedet · 1992408.534 kr.Markedet · 1993306.081 kr.Markedet · 1994348.965 kr.Markedet · 1995358.692 kr.Markedet · 1996491.036 kr.Markedet · 1997459.086 kr.Markedet · 1998416.912 kr.Markedet · 1999680.464 kr.Markedet · 2000744.577 kr.Markedet · 2001953.601 kr.Markedet · 20021.130.178 kr.Markedet · 20031.226.028 kr.Markedet · 20041.291.277 kr.Markedet · 20051.419.858 kr.Markedet · 20061.980.687 kr.Markedet · 20071.930.348 kr.Markedet · 20081.859.490 kr.Markedet · 20091.794.099 kr.Markedet · 20101.610.635 kr.Markedet · 20111.592.033 kr.Markedet · 20121.531.399 kr.Markedet · 20131.936.028 kr.Markedet · 20141.951.790 kr.Markedet · 20152.062.763 kr.Markedet · 20162.248.925 kr.Markedet · 20172.493.520 kr.Markedet · 20182.689.409 kr.Markedet · 20192.713.975 kr.Markedet · 20202.775.603 kr.Markedet · 20213.198.479 kr.Markedet · 20223.372.500 kr.Markedet · 20232.986.047 kr.Markedet · 20243.281.052 kr.Markedet · 20253.669.919 kr.Markedet · 20264.669.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 16, 1. 5
2300 København S		70 m²38 m29-01-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Birketinget 16, 4. 5
2300 København S		70 m²38 m19-06-20242.600.000 kr.37.143 kr./m²
Birketinget 16, st. 1
2300 København S		69 m²38 m03-01-20263.420.000 kr.49.565 kr./m²
Birketinget 12, 2. 5
2300 København S		68 m²0 m15-09-20242.675.000 kr.39.338 kr./m²
Birketinget 14, 4. 2
2300 København S		68 m²19 m08-10-20253.595.000 kr.52.868 kr./m²
Birketinget 14, 2. 5
2300 København S		68 m²19 m13-02-20242.630.000 kr.38.676 kr./m²
Birketinget 12, 1. 3
2300 København S		66 m²0 m18-06-20263.795.000 kr.57.500 kr./m²
Birketinget 12, 1. 3
2300 København S		66 m²0 m04-03-20242.650.000 kr.40.152 kr./m²
Birketinget 16, 1. 4
2300 København S		66 m²38 m20-01-20252.680.000 kr.40.606 kr./m²
Birketinget 14, 4. 3
2300 København S		65 m²19 m25-03-20242.775.000 kr.42.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden