Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Birkelunden 37

Rækkehus · 87 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
257 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.299 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelunden gns: 12.040 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden aug. 2017
385k666k947k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017850.000 kr.30. sep. 20261.160.000 kr.I dag · vores estimat1.077.333 kr.Markedet · 1992384.801 kr.Markedet · 1993456.576 kr.Markedet · 1994512.430 kr.Markedet · 1995458.925 kr.Markedet · 1996686.691 kr.Markedet · 1997698.175 kr.Markedet · 1998698.262 kr.Markedet · 1999728.799 kr.Markedet · 2000742.980 kr.Markedet · 2001752.811 kr.Markedet · 2002678.426 kr.Markedet · 2003734.628 kr.Markedet · 2004806.577 kr.Markedet · 2005923.592 kr.Markedet · 20061.106.814 kr.Markedet · 20071.050.003 kr.Markedet · 20081.191.813 kr.Markedet · 20091.268.808 kr.Markedet · 20101.039.563 kr.Markedet · 20111.298.127 kr.Markedet · 20121.232.529 kr.Markedet · 20131.113.774 kr.Markedet · 20141.159.971 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.077.843 kr.Markedet · 20171.055.484 kr.Markedet · 20181.103.247 kr.Markedet · 20191.087.500 kr.Markedet · 20201.113.774 kr.Markedet · 20211.367.640 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.315.701 kr.Markedet · 20241.269.765 kr.Markedet · 20251.228.875 kr.Markedet · 20261.232.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 60
7500 Holstebro		87 m²21 m03-07-20241.045.000 kr.12.011 kr./m²
Birkelunden 3
7500 Holstebro		87 m²25 m15-10-20261.050.000 kr.12.069 kr./m²
Birkelunden 43
7500 Holstebro		87 m²38 m16-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Birkelunden 4
7500 Holstebro		87 m²42 m10-06-20261.230.000 kr.14.138 kr./m²
Birkelunden 13
7500 Holstebro		87 m²50 m24-06-20241.020.000 kr.11.724 kr./m²
Birkelunden 14
7500 Holstebro		87 m²59 m09-04-20251.025.000 kr.11.782 kr./m²
Birkelunden 26
7500 Holstebro		87 m²66 m16-11-20251.050.000 kr.12.069 kr./m²
Birkelunden 24
7500 Holstebro		87 m²67 m11-12-20241.045.000 kr.12.011 kr./m²
Birkelunden 28
7500 Holstebro		87 m²67 m11-12-20251.145.000 kr.13.161 kr./m²
Birkelunden 18
7500 Holstebro		87 m²78 m07-10-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden