Lyngsandet 3, Bjerge Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.930 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 63 m².1.338.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.615.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.497.500 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	353 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	359 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	492 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	577 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	828 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Frødammen 39, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	240 m	07-10-2026	1.403.000 kr.	25.054 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	682 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Tjørnevænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	1,3 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	955 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	736 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu