Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Kalundborgvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.195 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 10.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.570.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,31 pct. siden aug. 2017
679k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat2.570.955 kr.Markedet · 1992684.600 kr.Markedet · 1993756.000 kr.Markedet · 1994816.312 kr.Markedet · 1995750.456 kr.Markedet · 1996895.440 kr.Markedet · 1997891.912 kr.Markedet · 1998972.720 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.103.088 kr.Markedet · 20011.106.280 kr.Markedet · 20021.189.104 kr.Markedet · 20031.111.320 kr.Markedet · 20041.065.288 kr.Markedet · 20051.249.920 kr.Markedet · 20061.432.536 kr.Markedet · 20071.633.296 kr.Markedet · 20081.911.168 kr.Markedet · 20091.625.736 kr.Markedet · 20101.516.200 kr.Markedet · 20111.808.856 kr.Markedet · 20121.489.488 kr.Markedet · 20131.851.360 kr.Markedet · 20141.614.648 kr.Markedet · 20151.852.032 kr.Markedet · 20161.769.208 kr.Markedet · 20171.498.896 kr.Markedet · 20181.947.624 kr.Markedet · 20191.807.344 kr.Markedet · 20202.165.688 kr.Markedet · 20212.333.352 kr.Markedet · 20222.518.992 kr.Markedet · 20232.385.600 kr.Markedet · 20242.433.312 kr.Markedet · 20252.192.232 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²76 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Kalundborgvej 2
7400 Herning		106 m²68 m29-05-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²139 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²428 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²428 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²80 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27
7400 Herning		174 m²274 m04-11-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²535 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²535 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²605 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden