Granvænget 3

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.688.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.186.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	83 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	265 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	265 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	203 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	190 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	103 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	98 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	238 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	239 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	245 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu